В условиях стремительного развития экономики знание основ налоговой системы становится неотъемлемой частью финансовой грамотности каждого казахстанца. Понимание своих прав и обязанностей как налогоплательщика позволяет не только избежать штрафов и недоразумений, но и воспользоваться всеми предусмотренными законом льготами. К сожалению, многие граждане по-прежнему сталкиваются с трудностями при заполнении деклараций, оплате налогов и взаимодействии с органами государственной службы. Часто из-за незнания налогового кодекса на гражданина налагаются штрафы, ведь «незнание закона — не освобождает от ответственности».
О такой частности, как доход с продажи имущества, рассказала на брифинге в редакции газеты «Голос Экибастуза» руководитель отдела администрирования Управления государственных доходов — Бахыт Бурина.
— К имущественному доходу относятся доходы от реализации недвижимого имущества и транспорта, которое было во владении физического лица менее года. То есть, если гражданин приобрел квартиру для последующего ремонта и перепродажи, и между покупкой и продажей прошло менее года, то он обязан оплатить налог от разницы между стоимостью покупки и продажи имущества, — разъяснила специалист. — Также следует отметить, что строительство дома для последующей продажи тоже относится к имущественному доходу, ровно как и продажа имущества, полученного в наследство или в подарок.
Сам налог составляет 10% от разницы, полученной от продажи имущества. В случаях продажи наследованного имущества или построенного дома сумма налога определяется с помощью независимого оценщика для выявления рыночной стоимости имущества.
Руководитель отдела Управления государственных доходов уточнила перечень имущества, с продажи которого граждане обязаны оплатить налог. Это квартиры, частные дома, дачи, гаражи, парковочные места, объекты личного подсобного хозяйства, земельные участки, механический транспорт и прицепы.
— Декларацию о доходах и имуществе нужно заполнить не позднее 15 сентября 2025 года. Помните, что декларация об активах и обязательствах сдается за текущий год, а о доходах и имуществе — за прошлый год; отсюда следует, что в 2025 году гражданам нужно будет заполнить отчет о доходах прошедшего 2024 года, — уточнила спикер.
К.С.
Фото автора.
