Жители многоквартирных домов часто не задумываются, что привычные действия — от хранения велосипеда на лестничной клетке до выброшенного мимо урны окурка — могут быть не только проявлением бытовой безответственности, но и прямым нарушением закона. Чтобы предупредить правонарушения и повысить уровень правовой грамотности населения, отдел жилищной инспекции города Экибастуза напоминает: у каждого жильца есть не только права, но и обязанности.
Разбираемся, какие действия в подъезде или во дворе жилого комплекса могут привести к штрафу.
Оставили мусор у двери или выбросили окурок из окна? Это нарушение! Даже аккуратно упакованный пакет с мусором, оставленный у двери, считается загрязнением мест общего пользования и карается по статье 434-2 КоАП РК — штрафом от 5 до 10 МРП (от 19660 до 39320 тенге).
Если точнее, статья 434-2 КоАП РК предусматривает штраф для физических лиц в размере 5 МРП за загрязнение мест общего пользования, включая выброс отходов в неустановленных местах. В случае повторного совершения данного правонарушения в течение года, штраф увеличивается вдвое.
Как говорится в Административном Кодексе РК, к местам общего пользования относятся парки, скверы, тротуары и другие общедоступные территории. При этом, нарушением считается не только выброс мусора, но и бросание окурков, плевки и другие действия, загрязняющие общественные места.
Курение в местах общего пользования, включая подъезды, регулируется статьёй 441 КоАП — за это нарушение предусмотрен штраф в размере 15 МРП (58 980 тенге).
Алкоголь и шумные компании в подъезде — это нарушение общественного порядка, которое тоже предусматривает административное наказание. К примеру, распитие спиртного в подъезде — не просто дурной тон, а административное правонарушение по статье 440 КоАП РК, за которое предусмотрен штраф в размере 5 МРП (19 660 тенге).
Нарисовал на стене — нарушил закон: надписи и рисунки на стенах — это порча имущества кондоминиума и нарушение общественного порядка. По статье 505 КоАП за такое нарушение тоже можно получить штраф — от 20 МРП (197 600 тенге).
Наверное, одно из распространенных нарушений в летний период, когда принято заниматься ремонтами — неправильная утилизация строительного мусора. Специалисты жилищной инспекции предупреждают: оставили строительный мусор во дворе — это нарушение закона. Складирование отходов ремонта в неположенном месте (в подъезде, во дворе), в соответствии со статьей 505 КоАП наказывается штрафом от 20 МРП.
В целом, статья 505 КоАП РК предусматривает ответственность за действия, которые наносят ущерб или приводят к несоблюдению правил благоустройства. Это включает в себя: нарушение правил благоустройства территорий, разрушение объектов инфраструктуры, таких как дороги, тротуары, освещение и другие элементы городской среды, уничтожение или повреждение зеленых насаждений, таких как деревья, кустарники, газоны.
Нарушение статьи 505 влечет за собой административную ответственность, обычно в виде штрафа. Размер штрафа может варьироваться в зависимости от тяжести нарушения и категории правонарушителя (физическое лицо, субъект малого, среднего или крупного предпринимательства). Например, для физических лиц штраф может составлять от 20 до 100 МРП (месячный расчетный показатель), что на текущий момент (2025 год) может быть значительной суммой.
Примеры нарушений как раз относятся к коммунально-бытовой сфере: несанкционированный выброс мусора на улицу; разрушение бордюров или плитки на тротуаре; порча скамеек или урн в общественных местах; вырубка деревьев или повреждение кустарников без разрешения; строительство без соответствующего разрешения на территории общего пользования.
Даже личные вещи — велосипеды, мебель, детские коляски — оставленные на лестничной площадке, мешают эвакуации и нарушают правила пожарной безопасности (статья 410 КоАП). За это правонарушение предусмотрен штраф — от 5 МРП.
Любители домашних животных должны понимать, что содержать их можно только в собственном жилье. Животные в подъезде и на лестничной клетке — тоже нарушение закона. Содержание животных в местах общего пользования нарушает санитарные нормы и регулируется статьёй 407-2 КоАП. Владельцы кошек и собак, не соблюдающие нормы их содержания, могут получить административное наказание — штраф в размере от 10 до 30 МРП.
И, конечно, самое раздражающее в многоквартирных домах — шумные соседи. Песни, громкая музыка, скандалы, ремонты в вечернее и ночное время — не допустимы! Нарушение тишины (с 22:00 до 09:00 по будням и с 23:00 до 10:00 в выходные) карается по статье 437 КоАП: штрафы для физлиц — 5 МРП (19 660 тенге); для малого бизнеса — 20 МРП (78 640 тенге); среднего бизнеса: 30 МРП (117 960 тенге); крупного бизнеса — 100 МРП (393 200 тенге).
Можно ли бороться с невежливыми соседями? Юристы говорят — нужно. Приставания и оскорбления — не просто «разговорчики», а повод для штрафа. Если вы стали жертвой приставаний или оскорблений в общественном месте, в том числе в подъезде, это подпадает под статью 449 КоАП, за нарушение которой предусмотрен штраф от 5 до 10 МРП (от 19 660 до 39 320 тенге) или арест до 5 суток.
Еще худшая ситуация, когда кто-то в жилищном секторе забывает, где находится туалет. Справить нужду под окнами — нарушение санитарных норм: такие действия квалифицируются как мелкое хулиганство по статье 434 КоАП и предусматривают штраф в размере 20 МРП (78 640 тенге) или арест на срок от 5 до 15 суток.
Каждое из этих нарушений портит жизнь не только соседям, но и самому нарушителю — в виде штрафов, а иногда и ареста. Если вы стали свидетелем нарушения общественного порядка, будь то шум по ночам, курения в подъезде и других неприятных ситуаций, выход только один — обращаться в полицию.
К.КОЗЛОВА.
