Как перевести сельскохозяйственные угодья из одного вида в другой? На этот вопрос на брифинге в редакции городской газеты «Голос Экибастуза» ответила главный специалист отдела земельных отношений Ирина Суровцева.
— Отдел земельных отношений Экибастуза оказывает государственную услугу «Выдача окончательного решения на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой», — рассказала спикер. — Порядок оказание данной услуги регулируется приказом Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан от 1 октября 2020 года за № 301, а также статьей 98 Земельного кодекса РК.
Что такое сельскохозяйственные угодья? Как пояснила главный специалист отдела земельных отношений, это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для сельскохозяйственных целей. Сельскохозяйственные угодья делятся на следующие виды: пашня неорошаемая, пашня орошаемая; залежь; земли, занятые многолетними насаждениями; сенокосы, сенокосы лиманного орошения; пастбища.
Необходимость перевода сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой обосновывается природными факторами и экономической целесообразностью дальнейшего их использования в составе других земельных угодий.
Основаниями для перевода более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные являются: для пашни — несоответствие агропроизводственных почвенных характеристик земель их фактическому использованию, высокий уровень загрязненности токсичными веществами; для многолетних насаждений — предельный возраст насаждений, их изреженность, неудовлетворительный породный состав, неблагоприятные почвенно-мелиоративные характеристики земель; для сенокосов — опустынивание земель, вырождение луговой растительности, ухудшение мелиоративного состояния земель; для пастбищ — сбитость.
— При этом переводить пастбища, предназначенные для удовлетворения нужд населения по выпасу сельскохозяйственных животных личного подворья, в другие виды угодий запрещено, — подчеркнула И.Суровцева. — Собственники либо землепользователи, заинтересованные в переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой, обращаются с соответствующим заявлением в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка. Заявление можно подать как через веб-портал «Электронное правительство», так и через государственную корпорацию «Правительство для граждан».
К заявлению прилагаются документы: экспликация земель, намечаемых к переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой; акт полевого обследования с указанием местоположения сельскохозяйственных угодий, их площади, вид использования, причина перевода и чертеж полевого обследования; качественная характеристика земельных участков; сведения о техническом состоянии оросительной сети, системы лиманного орошения, обводнительных сооружений, а также стоимости основных фондов. Документы, которые нужны при переводе менее ценных сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой и в более ценные — пояснительная записка с выводами и предложениями согласующих уполномоченных органов районов и городов в области сельского и водного хозяйства; неорошаемой пашни в другие менее ценные виды сельскохозяйственных угодий — пояснительная записка с выводами и предложениями согласующих областных уполномоченных органов сельского и водного хозяйства, охраны окружающей среды.
Срок оказания услуги составляет 30 календарных дней.
После проведения всех необходимых согласований, решение по переводу орошаемых земель в неорошаемые, неорошаемой пашни в другие менее ценные виды сельскохозяйственных угодий принимает акимат Павлодарской области; по переводу менее ценных сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой — акимат города Экибастуза.
Спикер брифинга также озвучила, какие могут возникнуть основания для отказа в оказании государственной услуги. Это установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них; несоответствие услугополучателя и (или) представленных данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги установленным требованиям; отрицательный ответ уполномоченного государственного органа на запрос о согласовании, который требуется для оказания государственной услуги; запрет на перевод пастбищ в пашни при наличии дефицита пастбищ в населенном пункте.
Как стало известно, в 2024 году для оказания данной услуги в отдел земельных отношений подано 10 заявлений.
— Основные причины необходимости перевода угодий — это расширение посевов и переход к более продуктивным формам земледелия, — пояснила Ирина Суровцева. — Всего за прошедший год в пашню орошаемую переведено 4,5 тысячи гектаров сельскохозяйственных земель, в пашню не орошаемую — 3,5 тысячи гектаров, в пастбища — 0,7 тысяч гектаров. С начала текущего года поступили 2 заявки, по которым пашня из неорошаемой переведена в орошаемую, общей площадью 1,3 тысячи гектаров. Все услуги оказаны в утвержденные действующим законодательством сроки.
Отдел земельных отношений оказывает 13 видов государственных услуг. За 5 месяцев 2025 года отделом оказано 868 государственных услуг. Из них в электронном формате — 768, бумажно — 100. Приняты положительные решения по 775 заявкам, по 93 предоставлены мотивированные отказы.
— В целях повышения качества оказания государственных услуг в отделе земельных отношений регулярно проводятся «круглые столы» и всеобучи. Информация по услугам и по обновлениям в земельном законодательстве размещается в СМИ. На постоянной основе специалистами отдела ведётся разъяснительная работа с собственниками земельных участков, землепользователями и с заинтересованными лицами по всем вопросам, касающимся земельных отношений, — подытожила спикер брифинга.
К.К.
Фото автора.
